O projektu…

Projekt architektonicky zajímavé a výrazné budovy vznikl v českobudějovickém ateliéru EIS. Objekt plní dvě hlavní funkce. Větší část budovy bude sloužit jako parkovací plocha (hromadná garáž), která by měla zlepšit situaci parkování v centru Českých Budějovic. Zbývající část bude využita pro pronájem administrativních prostor. Část přízemí bude využita pro komerční účely.

Administrativní část budovy se nachází na západním okraji pozemku při ulici F.A. Gerstnera, kde tvoří odpovídající protipól budovy CB CITY. Nájemcům nabízí
4 500 m2 plochy, včetně společných prostor (chodby, sociální zázemí, terasa).

Fasáda je celoprosklená, pojednání je na sever, jih i západ jednotné, z východní strany navazuje parkovací část objektu. Fasáda administrativní části je dělena horizontálními hliníkovými pásy vždy ve výšce stropní konstrukce. Tyto pásy nesou otočné stínící vertikální lamely, které slouží pro zastínění interiérů.

Na administrativní část budovy z východní strany navazuje osmipodlažní parkovací plocha objektu na obdélníkovém půdorysu s kapacitou 316 parkovacích stání (z toho 9 pro tělesně postižené). Fasáda parkovací části objektu bude na bázi textilní membrány nebo tahokovu.

BREEAM certifikace

Budova je jako první v Českých Budějovicích zaregistrována pro certifikaci BREEAM.

Co je BREEAM? BREEAM je jednou z nejrozšířenějších a nejprestižnějších mezinárodně uznávaných metod pro navrhování budov. Nastavuje standard nejlepších postupů v oblasti navrhování budov s důrazem na trvalou udržitelnost, a stal se praktickým měřítkem k popisu vlivu budovy na životní prostředí. Hodnocení BREEAM používá uznávaná výkonnostní měřítka, která jsou stanovena podle zavedených kritérií.

Hodnocení se týká specifikace budovy, jejího designu, konstrukce a užívání. Použitá měřítka reprezentují širokou škálu kritérií a kategorií od energie po ekologii. Zahrnují aspekty týkající se užívání energie a vody, vnitřního prostředí (zdraví a kvalita života), znečištění, dopravy, materiálů, odpadu, ekologie a řídících procesů.

Dostupnost

Objekt parkovacího domu těží z vynikající polohy na jižním okraji historického centra Českých Budějovic. Sousedí přímo se zimním stadionem a nákupním a administrativním centrem CB CITY, které je aktuálně obsazeno především kancelářemi společnosti Eon.

Parkovací dům je snadno dostupný všemi dopravními prostředky.

K jeho dosažení nebo k pokračování cesty od něj lze snadno využít hromadné městské dopravy. Autobusové a trolejbusové zastávky „U Soudu“ a „U zimního stadionu“ se nacházejí v přímém sousedství parkovacího domu a jejich linky jej spojují přímými spoji se všemi důležitými částmi města (vlakové nádraží, autobusové nádraží, výstaviště, nákupní centra).

Automobilem je dobře dostupný ze všech směrů. Do navigace je třeba zadat ulici F.A. Gerstnera 52, případně souřadnice 48°58’15″N, 14°28’22″E. Orientačním bodem je také budova Zimního stadionu.

Vybavenost

Umístění parkovacího domu v centru města poskytuje nájemcům i návštěvníkům mnoho možností nákupů v blízkém okolí. Snadno dosažitelná je veškerá kultura v centru města nebo např. hokejové utkání na sousedním zimním stadionu.

Nejbližšími možnostmi ubytování jsou hotely Dvořák a Zvon na hlavním náměstí Přemysla Otakara II. (300m) a hotel Budweis u slepého ramene řeky Malše (400m).

Vedle služeb v samotné budově mohou nájemci a návštěvníci tedy využít nedaleké:

obchody: v centru města a v sousední administrativní budově CB CITY
restaurace a kavárny: City Gastro (50m), Modrý Dveře (200m), Potrefená Husa (300m), Hotel Zvon (300m), Hotel Budweis (400m) a mnoho dalších
pobočky bank: UniCredit, Raiffeisen, Komerční banka, Sberbank, Česká spořitelna
sportovní zařízení: Fitness 14 (50m), zimní stadion (50m), plavecký stadion (400m), tenisový areál Tonstav Servis (500m)
hotely: Zvon, Dvořák, Budweis

Plán výstavby